Woonoppervlakte
Circa 156 m²
Perceeloppervlakte
Circa 331 m²
Bouwjaar
Gebouwd in 1996
Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)

Het haarspit 10

8332 JM, Steenwijk (Overijssel)

Wat een heerlijk huis! Een ruime, uitgebouwde helft van een dubbele woning met moderne voorzieningen en een diepe tuin op het zuiden. De woning is recent gemoderniseerd en is voorzien van een smaakvol interieur en daardoor instapklaar!

Een woning met volop ruimte voor het hele gezin, modern en aan een zeer rustige straat gelegen in de kindvriendelijke buurt Nieuwe Gagels. Hoe fijn is dat?

De indeling is als volgt:
Begane grond; entree, hal, toilet, meterkast, trapopgang naar de verdieping, de ruime L-vormige woonkamer met half ronde erker aan de voorzijde van de woning, fraaie woonkeuken van ca. 30 m² is voorzien van vloerverwarming en heeft een uitgebouwde tuinkamer. De ruime woonkeuken is voorzien van de nodige inbouwapparatuur zoals Oven/gasfornuis van SMEG, afzuigkap, oven en vaatwasser en biedt voldoende opbergruimte, doorgang naar berging en wasruimte (voormalige garage).

1e verdieping; overloop, trapopgang naar de 2e verdieping, 3 ruime slaapkamers van ca. 9 m³, 13,5 m² en 14,5 m², In 2022 vernieuwde luxe badkamer voorzien van ligbad, inloopdouchegelegenheid, wastafel met wastafelmeubel en toilet.

2e verdieping; ruime slaapkamer van ca. 19 m² en een berging met de opstelling van de C.V.-ketel.

Aan de achterzijde is de diepe, fraai aangelegde tuin op de zuiden gelegen met groot terras en voorzien van een heerlijke overkapping waardoor het genieten is tot in de late uurtjes. Het tuinhuis van ca. 8m² biedt mogelijkheid voor het opbergen van tuingereedschap, fietsen etc.

Samengevat:

- Een zeer ruime woning op een mooie kavel op een goede locatie
- Royale, tuingerichte woonkeuken met heerlijk lichtinval
- Diepe tuin op het zuiden
- Volledig geïsoleerd
- Extra multifunctionele berging op de begane grond (voormalige garage)
- vloerverwarming in de keuken
- kozijnen, uitbouw en deuren in 2023 professioneel geschilderd
- recent gemoderniseerde luxe badkamer
- voorzien van 11 zonnepanelen van elk 390 Wp (geplaatst na afgifte energielabel).

De woning is gelegen in de wijk de Nieuwe Gagels en deze ruim opgezette wijk met veel groen is zeer geschikt voor gezinnen met kinderen door de ligging in de omgeving van scholen, sportaccommodaties, het overdekt zwembad "De Waterwyck" en voorzieningen voor de dagelijkse boodschappen. Ook het NS-intercity station, het gezondheidscentrum Steenwijkerland en het centrum van Steenwijk zijn goed bereikbaar. Tevens is er vanuit de wijk een goede aansluiting op de A32 (Zwolle-Leeuwarden).

Steenwijk ligt centraal in een zeer afwisselend woongebied, aan de entree van de Woldberg (bos) met fantastische fiets- en wandelmogelijkheden en op een steenworp afstand van Nationaal park Weerribben-Wieden, Nationaal Park Dwingeler Veld en watersportgebieden in Noordwest Overijssel en Friesland.

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Object type
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
156 m²
Perceeloppervlakte
331 m²
Inhoud
556 m³
Externe bergruimte
4 m²

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
B
Energielabel registratie
28-07-2021
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit topline (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Afmetingen achtertuin
135 m² (14,25 meter diep en 9,50 meter breed)
ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur / berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Niet aanwezig, wel mogelijk
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Energieverbruik in Steenwijk

Energielabel deze woning

Energielabel B

Publicatie energielabel: 28-07-2021

Stroomverbruik per jaar

3140 kWh

(Gemiddelde twee onder een kap in Steenwijk)

Gasverbruik per jaar

1460 m³

(Gemiddelde twee onder een kap in Steenwijk)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

2,65% - Centraal BeheerGroen L... - NHG


3,13% - ArgentaGroen Hypotheek - 80%

Laagste 20-jaars rente

3,12% - ArgentaGroen Hypotheek - NHG


3,36% - ArgentaGroen Hypotheek - 80%

Laagste 30-jaars rente

3,78% - ArgentaHypotheek - NHG


3,89% - AttensAttens Hypotheke... - 80%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.13% zonder NHG) is gecontroleerd op 23-11-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Zonnegrenzen bekijken

Op de kaart

Inwoners in Steenwijk

Cijfers voor postcodegebied 8332

Totaal aantal inwoners
5940 inwoners
Mannen
50%
Vrouwen
50%

Inwoners in Steenwijk

Cijfers voor postcodegebied 8332

tot 15 jaar
17%
15 tot 25 jaar
13%
25 tot 35 jaar
19%
45 tot 65 jaar
31%
65 en ouder
20%

Huishoudens in Steenwijk

Cijfers voor postcodegebied 8332

Eenpersoons zonder kinderen
23%
Meerpersoons zonder kinderen
36%
Huishoudens zonder kinderen
59%

Huishoudens in Steenwijk

Cijfers voor postcodegebied 8332

Huishoudens met één kind
7%
Huishoudens met meerdere kinderen
34%
Huishoudens met kinderen
41%

Woningen in Steenwijk

Cijfers voor postcodegebied 8332

Woningen voor 1945
1%
Woningen tussen 1945 en 1965
1%
Woningen tussen 1965 en 1975
30%
Woningen tussen 1975 en 1985
25%
Woningen tussen 1985 en 1995
8%

Woningen in Steenwijk

Cijfers voor postcodegebied 8332

Woningen tussen 1995 en 2005
30%
Woningen tussen 2005 en 2015
5%
Woningen na 2015
2%
Huurwoningen
20%
Koopwoningen
80%

Overige in Steenwijk

Cijfers voor postcodegebied 8332

Gemiddelde WOZ waarde
€ 217.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
5%

Overige in Steenwijk

Cijfers voor postcodegebied 8332

Adressen per km²
930
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
40%
Postcode kaart 8332 Gemeente kaart steenwijkerland

Korte feiten over Steenwijk

Steenwijk (Nedersaksisch: Steenwiek of Stienwiek) is een stad in de Nederlandse provincie Overijssel. Het is met 17.115 inwoners de grootste plaats in de gemeente Steenwijkerland en na Kampen de grootste plaats in de Kop van Overijssel.

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Stationsstraat 17

8331 GJ, Steenwijk

0521 - 571 111 info@prinsenmakelaars.nl www.prinsenmakelaars.nl
Reviews Prinsen Makelaars

Het haarspit 10, Steenwijk

€ 475.000 k.k. - Verkocht

Helaas, deze woning is verkocht!

Net te laat, deze woning is al verkocht. Laat een zoekopdracht bij ons achter zodat wij u direct kunnen helpen wanneer er nieuw aanbod beschikbaar komt.